18 Rue de l'Ouche, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Ouche, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 Rue de l'Ouche, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 382 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 193 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Ouche
Une vente a été recensée au 18 Rue de l'Ouche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Ouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Ouche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Ouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Ouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Ouche dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Ouche par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 18 Rue de l'Ouche se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Ouche par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Ouche se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -9.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
