Rue de la Fontaine Saint Nicolas, 95500 Gonesse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Fontaine Saint Nicolas, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 3 176 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fontaine Saint Nicolas dans son marché local
Prix Rue de la Fontaine Saint Nicolas par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fontaine Saint Nicolas se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 3.29 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fontaine Saint Nicolas à Gonesse
Le loyer moyen estimé Rue de la Fontaine Saint Nicolas est de 21.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.64 € à 25.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Gonesse, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Fontaine Saint Nicolas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville / Mairie à 105 mètres
- - Métro Triangle de Gonesse - ligne 17 à 2003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1807 mètres
- - Collège Philippe Auguste à 786 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1548 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 577 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fontaine Saint Nicolas
Adresses Rue de la Fontaine Saint Nicolas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fontaine Saint Nicolas, classées par tranches de numéros.
