Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue Emmanuel Rain, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°14 et de 2.04 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 16 Rue Emmanuel Rain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Emmanuel Rain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 16 Rue Emmanuel Rain se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Emmanuel Rain se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -29.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Emmanuel Rain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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