18 Rue Emmanuel Rain, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Emmanuel Rain, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 18 Rue Emmanuel Rain, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 627 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 469 mètres
Ventes au 18 Rue Emmanuel Rain
Une vente a été recensée au 18 Rue Emmanuel Rain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Emmanuel Rain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Emmanuel Rain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emmanuel Rain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emmanuel Rain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Emmanuel Rain dans son marché local
Prix du 18 Rue Emmanuel Rain par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Rain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 18 Rue Emmanuel Rain se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Emmanuel Rain par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Emmanuel Rain se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -20.81 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
