3 Rue Emmanuel Rain, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emmanuel Rain, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 16.22 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue Emmanuel Rain, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 289 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmanuel Rain à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 734 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emmanuel Rain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emmanuel Rain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emmanuel Rain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emmanuel Rain, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emmanuel Rain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emmanuel Rain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emmanuel Rain dans son marché local
Prix du 3 Rue Emmanuel Rain par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Rain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 3 Rue Emmanuel Rain se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emmanuel Rain par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emmanuel Rain se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gonesse et 0 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
