13 Rue General Leclerc, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue General Leclerc, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°13 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 13 Rue General Leclerc, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 457 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 243 mètres
Ventes au 13 Rue General Leclerc
Les 2 ventes au 13 Rue General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue General Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue General Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Rue General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 13 Rue General Leclerc se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue General Leclerc par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue General Leclerc se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -4.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
