Rue General Leclerc, 95500 Gonesse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue General Leclerc, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 3 079 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue General Leclerc dans son marché local
Prix Rue General Leclerc par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements Rue General Leclerc se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 6.47 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue General Leclerc à Gonesse
Le loyer moyen estimé Rue General Leclerc est de 21.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.35 € à 24.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Gonesse, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue General Leclerc
Les ventes enregistrées Rue General Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue General Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 116 mètres
- - Métro Triangle de Gonesse - ligne 17 à 2267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1540 mètres
- - Collège Philippe Auguste à 537 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1278 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue General Leclerc
Adresses Rue General Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue General Leclerc, classées par tranches de numéros.
