26 Rue General Leclerc, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°21 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Rue General Leclerc, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Nord.
2 niveaux - 2 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 467 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue General Leclerc, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue General Leclerc dans son marché local
Prix du 26 Rue General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 26 Rue General Leclerc se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue General Leclerc par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue General Leclerc se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -13.62 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
