45 Rue General Leclerc, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue General Leclerc, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 63 logements - 76 parkings - 1970 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 420 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 223 mètres
Ventes au 45 Rue General Leclerc
Les 11 ventes au 45 Rue General Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue General Leclerc dans son marché local
Prix du 45 Rue General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 45 Rue General Leclerc se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue General Leclerc par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue General Leclerc se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 4.37 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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