Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Rue General Leclerc, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 11.78 % à celui du n°30 mais supérieur de 7.82 % à celui du n°47.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 617 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Les 15 ventes au 49 Rue General Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 49 Rue General Leclerc se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue General Leclerc se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Gonesse et 8.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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