6 Rue Pierre Lorgnet, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pierre Lorgnet, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pierre Lorgnet, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Est et Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 30 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville / Mairie à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 889 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 674 mètres
Ventes au 6 Rue Pierre Lorgnet
Les 2 ventes au 6 Rue Pierre Lorgnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pierre Lorgnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pierre Lorgnet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Lorgnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Lorgnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pierre Lorgnet dans son marché local
Prix du 6 Rue Pierre Lorgnet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lorgnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 6 Rue Pierre Lorgnet se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pierre Lorgnet par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pierre Lorgnet se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 9.93 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pierre Lorgnet à Gonesse
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pierre Lorgnet est de 21.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.16 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Gonesse, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
