Square de la Garenne, 95500 Gonesse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Square de la Garenne, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 2 240 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 62 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square de la Garenne dans son marché local
Prix Square de la Garenne par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des appartements Square de la Garenne se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Gonesse et 31.79 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Square de la Garenne à Gonesse
Le loyer moyen estimé Square de la Garenne est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gonesse, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square de la Garenne
Les ventes enregistrées Square de la Garenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square de la Garenne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe La Fauconnière à 60 mètres
- - Métro Triangle de Gonesse - ligne 17 à 4632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1301 mètres
- - Collège François Truffaut à 352 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1899 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square de la Garenne
Adresses Square de la Garenne
Retrouvez ci-dessous les adresses Square de la Garenne, classées par tranches de numéros.
