21 Avenue Buffon, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Buffon, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 21 Avenue Buffon, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Demoiselles-Grand Pré-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Secours à 199 mètres
- - Goussainville à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 612 mètres
- - Collège Georges Charpak à 398 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 715 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 361 mètres
- - Ecole primaire A de Saint-Exupéry à 194 mètres
Ventes au 21 Avenue Buffon
Une vente a été recensée au 21 Avenue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Buffon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Buffon dans son marché local
Prix du 21 Avenue Buffon par rapport à la voie
Sur Avenue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 21 Avenue Buffon se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Buffon par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Buffon se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -11.59 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
