12 Avenue Diderot, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Diderot, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Avenue Diderot, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Demoiselles-Grand Pré-Gare.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Goussainville / Stade Maurice Baquet à 135 mètres
- - Goussainville à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Romain Rolland à 815 mètres
- - Collège Georges Charpak à 159 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 815 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 541 mètres
- - Ecole primaire A de Saint-Exupéry à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Diderot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Diderot dans son marché local
Prix du 12 Avenue Diderot par rapport à la voie
Sur Avenue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 12 Avenue Diderot se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Diderot par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Diderot se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -5.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
