22 Avenue Diderot, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Diderot, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², inférieur de 17.25 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Avenue Diderot, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Demoiselles-Grand Pré-Gare.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 207 mètres
- - Goussainville à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 886 mètres
- - Collège Georges Charpak à 179 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 891 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 613 mètres
- - Ecole primaire A de Saint-Exupéry à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Diderot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Diderot dans son marché local
Prix du 22 Avenue Diderot par rapport à la voie
Sur Avenue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 22 Avenue Diderot se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Diderot par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Diderot se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 1.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
