31 Avenue Diderot, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Diderot, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 31 Avenue Diderot, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Demoiselles-Grand Pré-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 222 mètres
- - Goussainville à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 963 mètres
- - Collège Georges Charpak à 228 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 972 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 641 mètres
- - Ecole primaire A de Saint-Exupéry à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Diderot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Diderot dans son marché local
Prix du 31 Avenue Diderot par rapport à la voie
Sur Avenue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 31 Avenue Diderot se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Diderot par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Diderot se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et -1.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
