4 Avenue Diderot, 95190 Goussainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Diderot, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Diderot, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Demoiselles-Grand Pré-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Goussainville / Stade Maurice Baquet à 93 mètres
- - Goussainville à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Romain Rolland à 773 mètres
- - Collège Georges Charpak à 163 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 773 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 501 mètres
- - Ecole primaire A de Saint-Exupéry à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Diderot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Diderot dans son marché local
Prix du 4 Avenue Diderot par rapport à la voie
Sur Avenue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 4 Avenue Diderot se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Diderot par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Diderot se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et -9.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 600 € au 4 Avenue Diderot à Goussainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 140 € en assurant vous-même les visites, ou 2 070 € si le professionnel les prend en charge.
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