8 Avenue Marceau, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 Avenue Marceau, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Demoiselles-Grand Pré-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 134 mètres
- - Goussainville à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Romain Rolland à 842 mètres
- - Collège Georges Charpak à 87 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 842 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 598 mètres
- - Ecole primaire A de Saint-Exupéry à 169 mètres
Ventes au 8 Avenue Marceau
Une vente a été recensée au 8 Avenue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Marceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 8 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 8 Avenue Marceau se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Marceau par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Marceau se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
