20 Avenue Severine, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Severine, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 26 % à celui du n°18 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 20 Avenue Severine, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 141 mètres
- - Les Noues à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 887 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 475 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 253 mètres
Ventes au 20 Avenue Severine
Les 2 ventes au 20 Avenue Severine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Severine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Severine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Severine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Severine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Severine dans son marché local
Prix du 20 Avenue Severine par rapport à la voie
Sur Avenue Severine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 20 Avenue Severine se situe 24.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Severine par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Severine se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -21.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
