35 Avenue Severine, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Severine, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 11.94 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 35 Avenue Severine, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 154 mètres
- - Les Noues à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 944 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 457 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Severine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Severine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Severine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Severine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Severine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Severine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Severine dans son marché local
Prix du 35 Avenue Severine par rapport à la voie
Sur Avenue Severine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 35 Avenue Severine se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Severine par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Severine se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 4.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
