1 Rue Eugène Varlin, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Eugène Varlin, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°6 et du 9.22 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
À propos du 1 Rue Eugène Varlin, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Grenelle-Le Bois des Garennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 2061 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Gabriel Péri à 80 mètres
- - Les Noues à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 1098 mètres
- - Collège Pierre Curie à 810 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1450 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Eugène Varlin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Eugène Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Eugène Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Eugène Varlin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugène Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugène Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 1 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 1 Rue Eugène Varlin se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Eugène Varlin par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Eugène Varlin se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -7.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
