9 Rue Simon Bolivar, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Simon Bolivar, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°11 et de n°7 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 Rue Simon Bolivar, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charmeuse à 180 mètres
- - Les Noues à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 547 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 608 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Simon Bolivar
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Simon Bolivar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Simon Bolivar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Simon Bolivar, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Simon Bolivar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Simon Bolivar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Simon Bolivar dans son marché local
Prix du 9 Rue Simon Bolivar par rapport à la voie
Sur Rue Simon Bolivar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 9 Rue Simon Bolivar se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Simon Bolivar par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Simon Bolivar se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -13.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
