Allée des Pruniers, 95410 Groslay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Pruniers, 95410 Groslay, affiche un prix moyen de 3 539 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Pruniers dans son marché local
Prix Allée des Pruniers par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Pruniers se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 7.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Pruniers à Groslay
Le loyer moyen estimé Allée des Pruniers est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Groslay, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Groslay a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 623 €/m² au premier semestre 2020 à 2 869 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Pruniers
Les ventes enregistrées Allée des Pruniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Pruniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Groslay à 187 mètres
- - Groslay à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 814 mètres
- - Ecole primaire Les Glaisières à 97 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Pruniers
Adresses Allée des Pruniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Pruniers, classées par tranches de numéros.
