7 Rue Albert Molinier, 95410 Groslay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Albert Molinier, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 10.78 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 2.88 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction de 2023,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Albert Molinier, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 132 mètres
- - Groslay à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 38 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Albert Molinier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Albert Molinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Albert Molinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Albert Molinier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Albert Molinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Albert Molinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Albert Molinier dans son marché local
Prix du 7 Rue Albert Molinier par rapport à la voie
Sur Rue Albert Molinier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 7 Rue Albert Molinier se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Albert Molinier par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Albert Molinier se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de Groslay et -19.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 950 € au 7 Rue Albert Molinier à Groslay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 837 € si le professionnel les prend en charge.
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