7 bis Rue Albert Molinier, 95410 Groslay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Albert Molinier, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 9.73 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 bis Rue Albert Molinier, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 124 mètres
- - Groslay à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 166 mètres
Ventes au 7 bis Rue Albert Molinier
Une vente a été recensée au 7 bis Rue Albert Molinier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Albert Molinier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Albert Molinier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Albert Molinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Albert Molinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Albert Molinier dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Albert Molinier par rapport à la voie
Sur Rue Albert Molinier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 7 bis Rue Albert Molinier se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Albert Molinier par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Albert Molinier se situe 30.69 % en dessous de la moyenne de Groslay et -27.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 650 € au 7 bis Rue Albert Molinier à Groslay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge.
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