25 b Rue Chéron, 95410 Groslay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 b Rue Chéron, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 b Rue Chéron, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Hérondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gambetta à 293 mètres
- - Groslay à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 470 mètres
Ventes au 25 b Rue Chéron
Une vente a été recensée au 25 b Rue Chéron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 b Rue Chéron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 b Rue Chéron, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Rue Chéron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Rue Chéron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Rue Chéron dans son marché local
Prix du 25 b Rue Chéron par rapport à la voie
Sur Rue Chéron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 25 b Rue Chéron se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Rue Chéron par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 b Rue Chéron se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Groslay et -8.67 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 500 € au 25 b Rue Chéron à Groslay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 163 € en assurant vous-même les visites, ou 2 081 € si le professionnel les prend en charge.
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