4 bis Rue Comartin, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Comartin, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 bis Rue Comartin, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Hérondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 279 mètres
- - Groslay à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Comartin
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Comartin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Comartin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Comartin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Comartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Comartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Comartin dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Comartin par rapport à la voie
Sur Rue Comartin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 4 bis Rue Comartin se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Comartin par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Comartin se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Groslay et 14.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
