7 Rue des Mériens, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Mériens, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², supérieur de 22.79 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 Rue des Mériens, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Hérondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 258 mètres
- - Groslay à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 378 mètres
Ventes au 7 Rue des Mériens
Les 2 ventes au 7 Rue des Mériens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Mériens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Mériens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Mériens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Mériens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Mériens dans son marché local
Prix du 7 Rue des Mériens par rapport à la voie
Sur Rue des Mériens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 7 Rue des Mériens se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Mériens par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Mériens se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 34.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
