9 Rue des Mériens, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Mériens, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 mais inférieur de 18.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Rue des Mériens, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Hérondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 233 mètres
- - Groslay à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Mériens
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Mériens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Mériens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Mériens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mériens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mériens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Mériens dans son marché local
Prix du 9 Rue des Mériens par rapport à la voie
Sur Rue des Mériens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 9 Rue des Mériens se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Mériens par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Mériens se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Groslay et 9.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
