1 Rue Ferdinand Berthoud, 95410 Groslay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ferdinand Berthoud, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Ferdinand Berthoud, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 39 mètres
- - Groslay à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Ferdinand Berthoud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Ferdinand Berthoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ferdinand Berthoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ferdinand Berthoud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ferdinand Berthoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ferdinand Berthoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ferdinand Berthoud dans son marché local
Prix du 1 Rue Ferdinand Berthoud par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Berthoud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 1 Rue Ferdinand Berthoud se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ferdinand Berthoud par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Ferdinand Berthoud se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Groslay et -14.98 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 000 € au 1 Rue Ferdinand Berthoud à Groslay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 938 € si le professionnel les prend en charge.
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