5 Avenue Foch, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Foch, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², supérieur de 27.88 % à celui du n°44 et de n°52 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Foch, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Le Val d'Herblay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Du Génie à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 911 mètres
- - Collège Georges Duhamel à 880 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 902 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Foch
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Foch, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Foch dans son marché local
Prix du 5 Avenue Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 5 Avenue Foch se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Foch par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Foch se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 11.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Foch à Herblay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Foch est de 21.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.93 € à 25.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Herblay-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
