40 Boulevard Joffre, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Joffre, affiche un prix moyen de 5 004 €/m², supérieur de 19.94 % à celui du n°40 bis et de n°40 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Boulevard Joffre, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Plaine-Les Chênes-Sud A15.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - Platrière à 56 mètres
- - Herblay à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Léonard de Vinci à 917 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 112 mètres
Ventes au 40 Boulevard Joffre
Les 2 ventes au 40 Boulevard Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Joffre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Joffre dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 004 €/m², le 40 Boulevard Joffre se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Joffre par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Joffre se situe 27.36 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 51.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
