Boulevard Joffre, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Joffre, 95220 Herblay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 710 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 78 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Joffre dans son marché local
Prix Boulevard Joffre par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Joffre se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 12.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Joffre à Herblay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Boulevard Joffre est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 24.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Herblay-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Joffre
Les ventes enregistrées Boulevard Joffre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Joffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - Platrière à 291 mètres
- - Herblay à 1403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1820 mètres
- - Ecole secondaire privée Léonard de Vinci à 1093 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 2639 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 421 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Joffre
Adresses Boulevard Joffre
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Joffre, classées par tranches de numéros.
