31 Chemin des Malcoutures, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des Malcoutures, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 18.05 % à celui du n°31 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 31 Chemin des Malcoutures, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Plaine-Les Chênes-Sud A15.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1213 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Parc - Tartres à 394 mètres
- - Herblay à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 991 mètres
- - Ecole secondaire privée Léonard de Vinci à 562 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 433 mètres
Ventes au 31 Chemin des Malcoutures
Une vente a été recensée au 31 Chemin des Malcoutures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin des Malcoutures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin des Malcoutures, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Malcoutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Malcoutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Malcoutures dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Malcoutures par rapport à la voie
Sur Chemin des Malcoutures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 31 Chemin des Malcoutures se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Malcoutures par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Malcoutures se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et -3.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
