31 bis Chemin des Malcoutures, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Chemin des Malcoutures, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 22.03 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 31 bis Chemin des Malcoutures, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Plaine-Les Chênes-Sud A15.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1171 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1214 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Parc - Tartres à 400 mètres
- - Herblay à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 997 mètres
- - Ecole secondaire privée Léonard de Vinci à 557 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Chemin des Malcoutures
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Chemin des Malcoutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Chemin des Malcoutures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Chemin des Malcoutures, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Chemin des Malcoutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Chemin des Malcoutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Chemin des Malcoutures dans son marché local
Prix du 31 bis Chemin des Malcoutures par rapport à la voie
Sur Chemin des Malcoutures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 31 bis Chemin des Malcoutures se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Chemin des Malcoutures par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Chemin des Malcoutures se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 17.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
