33 Chemin des Malcoutures, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin des Malcoutures, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°31 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 33 Chemin des Malcoutures, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Plaine-Les Chênes-Sud A15.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1129 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambassadeurs à 403 mètres
- - Herblay à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1005 mètres
- - Ecole secondaire privée Léonard de Vinci à 551 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 449 mètres
Ventes au 33 Chemin des Malcoutures
Les 2 ventes au 33 Chemin des Malcoutures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin des Malcoutures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin des Malcoutures, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Malcoutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Malcoutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin des Malcoutures dans son marché local
Prix du 33 Chemin des Malcoutures par rapport à la voie
Sur Chemin des Malcoutures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 33 Chemin des Malcoutures se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin des Malcoutures par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin des Malcoutures se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 12.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
