11 Chemin du Comble des Marchais, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Comble des Marchais, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°9 bis et du 8.51 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Chemin du Comble des Marchais, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Plaine-Les Chênes-Sud A15.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - Platrière à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Léonard de Vinci à 879 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 200 mètres
Ventes au 11 Chemin du Comble des Marchais
Les 2 ventes au 11 Chemin du Comble des Marchais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Comble des Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Comble des Marchais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Comble des Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Comble des Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Comble des Marchais dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Comble des Marchais par rapport à la voie
Sur Chemin du Comble des Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 11 Chemin du Comble des Marchais se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Comble des Marchais par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Comble des Marchais se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 21.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
