9 bis Chemin du Comble des Marchais, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin du Comble des Marchais, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 bis Chemin du Comble des Marchais, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Plaine-Les Chênes-Sud A15.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - Platrière à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Léonard de Vinci à 884 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin du Comble des Marchais
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin du Comble des Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin du Comble des Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chemin du Comble des Marchais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin du Comble des Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin du Comble des Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin du Comble des Marchais dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin du Comble des Marchais par rapport à la voie
Sur Chemin du Comble des Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 9 bis Chemin du Comble des Marchais se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin du Comble des Marchais par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Chemin du Comble des Marchais se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 32.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
