14 Impasse de la Petite Range, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse de la Petite Range, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse de la Petite Range, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Aux Vins à 189 mètres
- - Herblay à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 992 mètres
- - Collège Jean Vilar à 992 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 39 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 117 mètres
Ventes au 14 Impasse de la Petite Range
Une vente a été recensée au 14 Impasse de la Petite Range. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse de la Petite Range
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse de la Petite Range, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de la Petite Range
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de la Petite Range complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse de la Petite Range dans son marché local
Prix du 14 Impasse de la Petite Range par rapport à la voie
Sur Impasse de la Petite Range, le prix moyen des appartements s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 14 Impasse de la Petite Range se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse de la Petite Range par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse de la Petite Range se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 14.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse de la Petite Range à Herblay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse de la Petite Range est de 22.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.74 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Herblay-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
