1 Passage de l’Eau Vive, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Passage de l’Eau Vive, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Naquettes-Les Bournouviers.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Loisirs à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 799 mètres
- - Collège Georges Duhamel à 653 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 677 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 363 mètres
Ventes au 1 Passage de l’Eau Vive
Les 0 ventes au 1 Passage de l’Eau Vive constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage de l’Eau Vive dans son marché local
Prix du 1 Passage de l’Eau Vive par rapport à la voie
Sur Passage de l’Eau Vive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 1 Passage de l’Eau Vive se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage de l’Eau Vive par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage de l’Eau Vive se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et -3.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Passage de l’Eau Vive
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