2 Rue Balzac, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Balzac, 95220 Herblay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 602 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1989,
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À propos du 2 Rue Balzac, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Naquettes-Les Bournouviers.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vilar à 63 mètres
- - Herblay à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 174 mètres
- - Collège Jean Vilar à 174 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 744 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 405 mètres
Ventes au 2 Rue Balzac
Les 0 ventes au 2 Rue Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 2 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 2 Rue Balzac se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Balzac par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Balzac se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et -0.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Balzac
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