6 bis Rue de Chantepuits, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de Chantepuits, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de Chantepuits, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Tournade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Chantepuits à 62 mètres
- - Herblay à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 860 mètres
- - Collège Jean Vilar à 860 mètres
- - Ecole maternelle La Tournade à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 248 mètres
Ventes au 6 bis Rue de Chantepuits
Une vente a été recensée au 6 bis Rue de Chantepuits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de Chantepuits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de Chantepuits, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Chantepuits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Chantepuits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Chantepuits dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Chantepuits par rapport à la voie
Sur Rue de Chantepuits, le prix moyen des appartements s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 6 bis Rue de Chantepuits se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Chantepuits par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de Chantepuits se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 7.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de Chantepuits à Herblay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de Chantepuits est de 20.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.44 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Herblay-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
