Rue Jean Leclaire, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Leclaire, 95220 Herblay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 283 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Leclaire dans son marché local
Prix Rue Jean Leclaire par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Leclaire se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 0.03 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Leclaire à Herblay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Jean Leclaire est de 20.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.35 € à 23.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.37 % au loyer moyen estimé à Herblay-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Leclaire
Les ventes enregistrées Rue Jean Leclaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Leclaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'herblay à 203 mètres
- - Herblay à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 531 mètres
- - Collège Jean Vilar à 531 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 1444 mètres
- - Ecole maternelle La Tournade à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 99 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Leclaire
Adresses Rue Jean Leclaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Leclaire, classées par tranches de numéros.
