20 a Rue de l'Orme Macaire, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 a Rue de l'Orme Macaire, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier L'Orme Macaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 321 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1179 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0557 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1181 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0556 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Leclaire à 85 mètres
- - Herblay à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 564 mètres
- - Collège Jean Vilar à 564 mètres
- - Ecole maternelle La Tournade à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 344 mètres
Ventes au 20 a Rue de l'Orme Macaire
Les 0 ventes au 20 a Rue de l'Orme Macaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 a Rue de l'Orme Macaire dans son marché local
Prix du 20 a Rue de l'Orme Macaire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme Macaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 20 a Rue de l'Orme Macaire se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 a Rue de l'Orme Macaire par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 a Rue de l'Orme Macaire se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 10.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 a Rue de l'Orme Macaire
Les biens actuellement en vente autour du 20 a Rue de l'Orme Macaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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