1 Rue de la Petite Range, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Petite Range, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², inférieur de 11.73 % à celui du n°2 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Petite Range, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Chantepuits à 114 mètres
- - Herblay à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 907 mètres
- - Collège Jean Vilar à 907 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 178 mètres
Ventes au 1 Rue de la Petite Range
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Petite Range. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Petite Range
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Petite Range, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Petite Range
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Petite Range complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Petite Range dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Petite Range par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Range, le prix moyen des appartements s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 1 Rue de la Petite Range se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Petite Range par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Petite Range se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 1.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Petite Range à Herblay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Petite Range est de 21.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.35 € à 25.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Herblay-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
