103 Rue de Paris, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 103 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°101.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Rue de Paris, 95220 Herblay-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 169 mètres
- - Herblay à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Léonard de Vinci à 869 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue de Paris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 103 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 103 Rue de Paris se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue de Paris par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue de Paris se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 11.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Rue de Paris à Herblay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 103 Rue de Paris est de 21.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.14 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Herblay-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
