24 bis Rue de Pontoise, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue de Pontoise, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°31 mais supérieur de 7.41 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue de Pontoise, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier La Tournade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 45 mètres
- - Herblay à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 819 mètres
- - Collège Jean Vilar à 819 mètres
- - Ecole maternelle La Tournade à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 453 mètres
Ventes au 24 bis Rue de Pontoise
Une vente a été recensée au 24 bis Rue de Pontoise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue de Pontoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue de Pontoise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de Pontoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de Pontoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue de Pontoise dans son marché local
Prix du 24 bis Rue de Pontoise par rapport à la voie
Sur Rue de Pontoise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 24 bis Rue de Pontoise se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue de Pontoise par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue de Pontoise se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 22.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue de Pontoise à Herblay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue de Pontoise est de 22.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.66 € à 26.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Herblay-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
