2 Rue du Val, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Val, 95220 Herblay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
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À propos du 2 Rue du Val, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier L'Orme Macaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 110 logements - 829 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0184 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0186 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 351 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Cormeilles à 182 mètres
- - Herblay à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 799 mètres
- - Collège Jean Vilar à 799 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 163 mètres
Ventes au 2 Rue du Val
Les 0 ventes au 2 Rue du Val constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Val dans son marché local
Prix du 2 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des appartements s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 2 Rue du Val se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Val par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Val se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 9.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Val
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Val apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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