6 Rue du Val, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Val, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 18.42 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 6 Rue du Val, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Le Val d'Herblay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 12 parkings - 423 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Cormeilles à 161 mètres
- - Herblay à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 799 mètres
- - Collège Jean Vilar à 799 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 183 mètres
Ventes au 6 Rue du Val
Les 3 ventes au 6 Rue du Val donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Val dans son marché local
Prix du 6 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des appartements s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 6 Rue du Val se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Val par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Val se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 7.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
