10 Rue du Vivier, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 bis et de 3.94 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 10 Rue du Vivier, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1317 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Chantepuits à 120 mètres
- - Herblay à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1015 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 10 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 10 Rue du Vivier se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Vivier par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Vivier se situe 21.89 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 38.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
